По действующим в 2020 году правилам перед возведением объекта ИЖС в Москве необходимо информировать местную администрацию о начале работ, а впоследствии отправить уведомление о завершении строительства.
По действующему законодательству у застройщика имеется до 30 дней, чтобы сообщить в администрацию города о завершении строительных работ. После осмотра объекта заявитель получает на руки решение о соответствии сооружения требованиям законодательства или отказ в использовании здания ИЖС.
В роли заявителей могут выступать правообладатели земельного участка, завершившие работы по возведению или реконструкции сооружения (садового дома). В зависимости от ситуации за услугой может обратиться доверенное лицо или опекун.
Структура заявления и документы
В уведомлении о завершении строительных работ ИЖС должны быть следующие сведения:
- Дата оформления.
- Название уполномоченного органа, занимающегося выдачей разрешений.
- Данные о застройщике: ФИО, место проживания, ИНН, данные о юрлице (для компаний-застройщиков).
- Сведения о земельном наделе: кадастровый номер, адрес, описание, данные о правах на ЗУ, сведения о типе разрешенного строительства.
- Информация об объекте капстроительства: цель подачи уведомления, сведения о здании, этажность, параметры, высота, площадь и прочее.
К заявке прикладываются следующие бумаги:
- Техплан объекта ИЖС.
- Соглашение, оформленное с правообладателями об определении долей в общей долевой собственности.
По желанию можно передать правоустанавливающие бумаги на землю, а также информацию о соответствии заявленных параметров требованиям закона. Дополнительно могут потребоваться документы на законного представителя и доверенное лицо.
